Kupno mieszkania w UK

Kupno mieszkania w UK

Kupno mieszkania w UK – mini poradnik

Polacy, którzy znajdą się w Wielkiej Brytanii, w pierwszej kolejności powinni pomyśleć o zakwaterowaniu. Bardzo często jest tak, że w pierwszych tygodniach pomocy udzielają bliscy lub znajomi, którzy wcześniej dotarli do UK i żyją tu już jakiś czas. Niekiedy udaje się też znacznie wcześniej wynająć pokój. Natomiast wynajęcie albo kupno mieszkania w UK jest już znacznie bardziej problematyczne.

Agencja nieruchomości – nieoceniona pomoc dla Polaków

Kupno apartamentu w UKAgencje nieruchomości w Polsce cieszą się sporym zainteresowaniem, aczkolwiek wciąż wiele transakcji odbywa się bez ich udziału. Natomiast w Wielkiej Brytanii agencje nieruchomości odgrywają znacznie ważniejszą rolę i każdy, kto szuka mieszkania do wynajęcia, albo jest zainteresowany kupnem domu/mieszkania, do takiej agencji prędzej czy później trafia.

Kupno mieszkania w UK za gotówkę (oszczędności) jest oczywiście możliwe, ale w praktyce niewiele osób na takie zakupy stać, a już na pewno nie w ciągu pierwszych kilku lat od podjęcia zatrudnienia. Jeśli jednak jesteśmy w stanie uzbierać na tzw. wkład własny, a nasze zarobki nie należą do najniższych, możemy powoli rozglądać się za odpowiednim lokum.

Najpierw warto zgłosić się do agencji, która pomoże w załatwieniu wszelkich formalności w bankach. Konieczna będzie ocena zdolności kredytowej. Jeśli będziemy wiedzieć, jak kształtuje się nasza zdolność kredytowa i jak duży kredyt zostanie nam przyznany, możemy rozpocząć poszukiwania domu/mieszkania, na które wystarczy środków z wkładu własnego i kredytu.

Kupno mieszkania w UK – jak szukać nieruchomości?

Najprostszym rozwiązaniem jest szukanie ofert w Internecie. Skoro wiemy, gdzie chcemy mieszkać i jaką kwotą dysponujemy, z łatwością możemy przefiltrować wyniki w wyszukiwarce. Warto odwiedzić portale poświęcone rynkowi nieruchomości, ale również lokalne ogłoszenia.

Jeżeli chcemy kupić dom, możemy wybrać się na spacer po okolicy, w której chcielibyśmy mieszkać. W Wielkiej Brytanii utarł się zwyczaj, że każdy, kto chce sprzedać dom, wystawia przed nim tablicę informującą, iż budynek jest na sprzedaż.

Warto wiedzieć, że ogłoszenia publikowane w Wielkiej Brytanii nie informują o powierzchni mieszkania (o ilości metrów), a o ilości sypialni. Sypialnią nie jest salon czy kuchnia, gdy tymczasem w Polsce wszystkie pomieszczenia kwalifikuje się tak samo i w zależności od ich liczby mieszkanie oznacza jako M2, M3 itd.

Decyzja została podjęta – interesuje nas konkretne mieszkanie. Wówczas należy zgłosić się do prawnika, który przygotuje całą dokumentację potrzebną do zawarcia transakcji. Dokumenty trafiają do banku, a bank dokonuje własnej wyceny nieruchomości. Określa ile mieszkanie jest warte i czy taką kwotę kredytu możemy otrzymać. Jeżeli tak, niedługo potem możemy cieszyć się nowym mieszkaniem.